Estimation théorique
Route de Paris,69130 Écully (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paris,69130-Écully indique un avis de valeur compris entre 721.000€ et 813.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.210€ et 8.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 721.000€ et 813.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 721.000€ et 813.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 32 | RTE DE PARIS | 7 | 135 | 618 | 615900€ | 4562€ |
2022-04-27 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 56 | 195 | 290000€ | 5179€ |
2020-09-21 | 5 | IMP LUMIERE | 3 | 74 | 626 | 460000€ | 6216€ |
2020-04-28 | 7 | ALL RONSARD | 7 | 152 | 1109 | 783000€ | 5151€ |
2021-10-06 | 10 | CHE DU MOULIN | 4 | 96 | 339 | 580000€ | 6042€ |
2022-02-23 | 28 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 116 | 149 | 620000€ | 5345€ |
2022-03-14 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 158 | 519 | 684000€ | 4329€ |
2023-03-23 | 32 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 90 | 125 | 690400€ | 7671€ |
2023-02-28 | 3 | ALL RONSARD | 7 | 163 | 660 | 1195000€ | 7331€ |
2020-05-15 | 27 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 266 | 1282 | 1190000€ | 4474€ |
2020-10-12 | 21 | RTE DE PARIS | 7 | 202 | 648 | 698164€ | 3456€ |
2020-09-15 | 7 | CHEMIN SAINT JEAN | 4 | 88 | 188 | 473100€ | 5376€ |
2022-07-01 | 16 | CHE DU MOULIN | 3 | 64 | 330 | 614300€ | 9598€ |
2019-06-17 | 12 | CHEMIN SAINT JEAN | 4 | 85 | 305 | 385366€ | 4534€ |
2021-07-16 | 21 | CHE DU MOULIN | 7 | 138 | 573 | 1270000€ | 9203€ |
2022-07-05 | 6 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 387 | 619150€ | 6070€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE BELGIQUE | 6 | 150 | 145 | 1094800€ | 7299€ |
2019-05-10 | 7 | IMP DES ROSIERS | 7 | 106 | 79 | 410000€ | 3868€ |
2023-04-20 | 9 | IMP DES ROSIERS | 6 | 120 | 279 | 1065400€ | 8878€ |
2021-08-11 | 1 | ALL PASTEUR | 4 | 81 | 603 | 525000€ | 6481€ |
2023-06-27 | 11 | IMP DES ROSIERS | 5 | 185 | 768 | 1713300€ | 9261€ |
2019-09-06 | 2 | PL D HELVETIE | 3 | 60 | 0 | 195000€ | 3250€ |
2019-10-09 | 2 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 73 | 185 | 265450€ | 3636€ |
2022-05-09 | 47 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 58 | 0 | 290000€ | 5000€ |
2019-07-08 | 9 | IMP DE SAIN BEL | 5 | 75 | 93 | 325000€ | 4333€ |
2022-08-24 | 4 | IMP DES ROSIERS | 7 | 163 | 326 | 1470000€ | 9018€ |
2019-06-07 | 1 | RUE MARIN | 2 | 61 | 332 | 403830€ | 6620€ |
2021-11-26 | 11 | PL DES TROIS RENARDS | 5 | 90 | 407 | 650000€ | 7222€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 65 | 350 | 310000€ | 4769€ |
2021-07-08 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 73 | 410 | 608800€ | 8340€ |
2022-10-12 | 11 | RUE MARIN | 5 | 128 | 348 | 687060€ | 5368€ |
2022-01-27 | 13 | RUE MARIN | 6 | 89 | 268 | 500000€ | 5618€ |
2023-04-12 | 13 | RUE MARIN | 6 | 89 | 595 | 850000€ | 9551€ |
2021-10-01 | 60 | AV PAUL SANTY | 6 | 149 | 500 | 1078400€ | 7238€ |
2023-05-31 | 18 | RUE MARIETTAN | 6 | 166 | 500 | 1279200€ | 7706€ |
2020-06-29 | 27 | CHEMIN SAINT JEAN | 4 | 165 | 444 | 850000€ | 5152€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DE BELGIQUE | 9 | 203 | 520 | 1290000€ | 6355€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 91 | 228 | 706200€ | 7760€ |
2023-02-28 | 42 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 93 | 72 | 578760€ | 6223€ |
2023-04-28 | 17 | RUE MARIN | 3 | 74 | 110 | 483000€ | 6527€ |
2021-06-02 | 3 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 65 | 332 | 532060€ | 8186€ |
2019-07-05 | 11 | CHE DES BALMES | 5 | 142 | 500 | 765000€ | 5387€ |
2023-02-17 | 15 | AV PAUL DOUMER | 7 | 207 | 1055 | 1180000€ | 5700€ |
2023-02-02 | 17 | CHE DU PLAT | 4 | 100 | 255 | 730040€ | 7300€ |
2020-06-09 | 14 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 70 | 210 | 375000€ | 5357€ |
2022-05-24 | 13 | RUE CLOTILDE | 5 | 106 | 501 | 1184600€ | 11175€ |
2020-01-03 | 21 | CHE DES BALMES | 5 | 137 | 500 | 768000€ | 5606€ |
2019-08-02 | 5 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 119 | 715 | 563900€ | 4739€ |
2020-08-17 | 14 | RUE DES CERISIERS | 10 | 180 | 250 | 1190400€ | 6613€ |
2019-06-28 | 16 | CHE DU JUGE DE PAIX | 3 | 80 | 480 | 544000€ | 6800€ |
2022-02-11 | 53 | AV DU HUIT MAI 1945 | 8 | 262 | 196 | 1430000€ | 5458€ |
2023-01-13 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 108 | 110 | 515000€ | 4769€ |
2019-10-31 | 51 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 157 | 0 | 675000€ | 4299€ |
2020-04-10 | 51 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 197 | 0 | 872850€ | 4431€ |
2020-11-25 | 22 | CHEMIN SAINT JEAN | 2 | 85 | 0 | 144108€ | 1695€ |
2019-07-18 | 10 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 96 | 495 | 421300€ | 4389€ |
2021-09-03 | 23 | CHE DES BALMES | 6 | 166 | 500 | 1037500€ | 6250€ |
2023-06-16 | 2 | RUE MARGUERITE | 5 | 110 | 304 | 890630€ | 8097€ |
2020-10-08 | 2 | CHE DU BARAILLON | 5 | 162 | 502 | 834000€ | 5148€ |
2021-07-09 | 71 | RTE DE PARIS | 8 | 300 | 1145 | 1504020€ | 5013€ |
2020-03-16 | 7 | RUE MARIE ANTOINETTE | 6 | 180 | 148 | 361200€ | 2007€ |
2019-05-09 | 7 | CHE DES GENETS | 4 | 168 | 500 | 914710€ | 5445€ |
2023-03-15 | 12 | AV PAUL DOUMER | 4 | 69 | 306 | 951560€ | 13791€ |
2019-06-11 | 59 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 230 | 544 | 929800€ | 4043€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 104 | 397 | 590000€ | 5673€ |
2022-11-10 | 26 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 75 | 214 | 370000€ | 4933€ |
2019-06-21 | 10 | AV HONORE ESPLETTE | 7 | 150 | 458 | 805500€ | 5370€ |
2020-06-12 | 29 | CHE DES BALMES | 7 | 188 | 774 | 930857€ | 4951€ |
2019-07-04 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 137 | 155 | 592000€ | 4321€ |
2020-02-13 | 38 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 302 | 350000€ | 4375€ |
2020-10-13 | 38 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 302 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-08 | 13 | CHE B THIMONNIER | 7 | 180 | 177 | 1695450€ | 9419€ |
2020-08-26 | 8 | RUE MARGUERITE | 5 | 81 | 378 | 941870€ | 11628€ |
2022-07-13 | 65 | AV DU HUIT MAI 1945 | 8 | 223 | 405 | 1783400€ | 7997€ |
2022-02-11 | 1 | AV MARECHAL FOCH | 10 | 400 | 1702 | 2637000€ | 6593€ |
2021-12-16 | 7 | AV BERANGER | 6 | 118 | 0 | 505000€ | 4280€ |
2021-05-31 | 4 | RUE BERGER | 7 | 147 | 0 | 868000€ | 5905€ |
2020-12-22 | 16 | AV MARECHAL FOCH | 10 | 228 | 1412 | 2600000€ | 11404€ |
2020-09-15 | 1 | RUE PIERRE BARONNIER | 5 | 176 | 1517 | 1230000€ | 6989€ |
2022-07-26 | 10 | AV DES GRANGES | 6 | 171 | 500 | 1415000€ | 8275€ |
2019-08-21 | 6 | AV BERANGER | 5 | 124 | 675 | 1171750€ | 9450€ |
2019-06-20 | 17 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 244 | 389130€ | 5559€ |
2020-03-12 | 13 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 257 | 440000€ | 6286€ |
2022-07-15 | 13 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 257 | 542020€ | 7743€ |
2022-07-26 | 3 | AV MARECHAL FOCH | 8 | 190 | 1437 | 200000€ | 1053€ |
2020-11-30 | 11 | AV BERANGER | 6 | 150 | 976 | 1210000€ | 8067€ |
2022-06-27 | 12 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 63 | 317 | 465000€ | 7381€ |
2020-11-04 | 20 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 301 | 330000€ | 4714€ |
2022-04-14 | 7 | CHE NECTOUX | 4 | 99 | 0 | 720000€ | 7273€ |
2021-09-24 | 71 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 318 | 715 | 2112100€ | 6642€ |
2021-08-30 | 14 | CHE DU PLAT | 5 | 205 | 1336 | 1845280€ | 9001€ |
2021-10-29 | 22 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 387 | 450000€ | 6429€ |
2021-06-22 | 9 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 57 | 202 | 365000€ | 6404€ |
2020-09-09 | 26 | CHE B THIMONNIER | 4 | 68 | 437 | 737490€ | 10845€ |
2022-02-01 | 12 | AV BERANGER | 4 | 80 | 423 | 525000€ | 6563€ |
2021-07-16 | 13 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 137 | 281 | 690000€ | 5036€ |
2019-10-30 | 1 | CHE DES RIVIERES | 6 | 226 | 500 | 1089000€ | 4819€ |
2020-07-09 | 14 | CHE NECTOUX | 3 | 47 | 132 | 409900€ | 8721€ |
2022-06-28 | 22 | RUE FRANCOIS MERMET | 4 | 60 | 475 | 830350€ | 13839€ |
2020-04-01 | 48 | RUE FRANCOIS MERMET | 8 | 259 | 1835 | 1339000€ | 5170€ |
2019-06-27 | 38 | CHE B THIMONNIER | 5 | 105 | 376 | 642000€ | 6114€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DES CURES | 4 | 139 | 136 | 1185000€ | 8525€ |
2022-04-20 | 11 | RUE DU PROFESSEUR DEPERET | 6 | 168 | 515 | 1187500€ | 7068€ |
2019-07-01 | 17 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 107 | 500 | 528000€ | 4935€ |
2020-06-02 | 7 | ALL DES TAMARIS | 7 | 158 | 1113 | 792950€ | 5019€ |
2020-05-27 | 10 | RUE JULES FERRY | 7 | 204 | 109 | 1070000€ | 5245€ |
2022-11-28 | 51 | RUE FRANCOIS MERMET | 5 | 80 | 545 | 502850€ | 6286€ |
2020-11-09 | 3 | ALL DU SAUZE | 5 | 160 | 846 | 690000€ | 4313€ |
2020-06-05 | 3 | ALL DU SAUZE | 5 | 160 | 846 | 700000€ | 4375€ |
2021-11-08 | 81 | RUE DOCTEUR GUY LAURENT | 8 | 153 | 1946 | 1210000€ | 7908€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DU PROFESSEUR DEPERET | 7 | 215 | 600 | 806820€ | 3753€ |
2019-09-19 | 11 | CHE PIERRE DUPONT | 6 | 166 | 383 | 958000€ | 5771€ |
2022-06-24 | 10 | CHE DES RIVIERES | 8 | 145 | 400 | 899000€ | 6200€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 1 | 50 | 160 | 381000€ | 7620€ |
2019-06-21 | 4 | ALL DU SAUZE | 3 | 88 | 326 | 87500€ | 994€ |
2020-08-14 | 7 | ALL DU SAUZE | 4 | 178 | 1068 | 1253900€ | 7044€ |
2022-06-02 | 46 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 115 | 285 | 980000€ | 8522€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 69 | 360100€ | 4001€ |
2022-05-11 | 58 | RUE FRANCOIS MERMET | 4 | 115 | 834 | 860000€ | 7478€ |
2020-10-01 | 26 | AV BERANGER | 6 | 128 | 341 | 800000€ | 6250€ |
2021-07-29 | 62 | RUE FRANCOIS MERMET | 6 | 140 | 0 | 690000€ | 4929€ |
2020-10-30 | 62 | RUE FRANCOIS MERMET | 6 | 140 | 144 | 3060000€ | 21857€ |
2020-06-24 | 8 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 11 | 234 | 1279 | 1000000€ | 4274€ |
2022-06-29 | 8 | ALL DES CROIZETTES | 4 | 81 | 610 | 510000€ | 6296€ |
2022-12-21 | 19 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 170 | 1040 | 1150000€ | 6765€ |
2020-05-29 | 21 | CHE DU JUGE DE PAIX | 6 | 112 | 554 | 481500€ | 4299€ |
2021-10-29 | 41 | LES SABINES | 4 | 135 | 1039 | 1100000€ | 8148€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 58 | 189 | 393750€ | 6789€ |
2020-08-27 | 11 | ALL DU SAUZE | 7 | 230 | 151 | 1182900€ | 5143€ |
2021-01-07 | 1 | AV PAUL DOUMER | 6 | 118 | 515 | 840000€ | 7119€ |
2020-03-17 | 10 | ALL DES CROIZETTES | 5 | 70 | 549 | 446502€ | 6379€ |
2021-10-28 | 1 | CHE DES BRUYERES | 4 | 94 | 758 | 580000€ | 6170€ |
2022-09-08 | 1 | CHE DES BRUYERES | 4 | 94 | 758 | 670000€ | 7128€ |
2021-08-27 | 9001 | MTE DES CHALETS | 4 | 129 | 191 | 595000€ | 4612€ |
2019-09-13 | 9 | CHE DES RIVIERES | 5 | 141 | 800 | 640100€ | 4540€ |
2019-12-30 | 50 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 120 | 530 | 650200€ | 5418€ |
2020-02-17 | 37 | CHE B THIMONNIER | 4 | 88 | 334 | 510000€ | 5795€ |
2020-03-20 | 37 | CHE B THIMONNIER | 7 | 164 | 726 | 860000€ | 5244€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DU PROFESSEUR DEPERET | 6 | 271 | 2833 | 2261640€ | 8346€ |
2022-10-20 | 66 | RUE FRANCOIS MERMET | 4 | 103 | 0 | 616500€ | 5985€ |
2022-03-31 | 27 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 120 | 161 | 722000€ | 6017€ |
2020-07-29 | 1 | ALL DES ALIZES | 4 | 95 | 461 | 212000€ | 2232€ |
2019-09-16 | 24 | AV DU DOC TERVER | 5 | 125 | 592 | 810000€ | 6480€ |
2020-10-22 | 2 | ALL DES ALIZES | 5 | 113 | 336 | 603000€ | 5336€ |
2022-09-27 | 24 | LES SABINES | 7 | 150 | 911 | 1700000€ | 11333€ |
2020-12-07 | 60 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 115 | 104 | 442000€ | 3843€ |
2021-07-09 | 35 | CHE B THIMONNIER | 4 | 149 | 797 | 877400€ | 5889€ |
2021-12-20 | 22 | CHE PIERRE DUPONT | 4 | 95 | 216 | 732800€ | 7714€ |
2022-02-25 | 10 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 110 | 372 | 766000€ | 6964€ |
2020-09-10 | 11 | IMP FRANCOIS MERMET | 3 | 72 | 522 | 593800€ | 8247€ |